Namysłów

Ostatni DOM w sprzedaży na inwestycji Kamienne Wzgórze.
Poszukujesz miejsca na ziemi dla siebie i dla swojej rodziny? Miejsca do wypoczynku i relaksu po całym dniu ciężkiej pracy ? Chciałbyś/abyś posiadać przestronne pokoje, dwie łazienki i własny ogród z bezpośrednim wyjściem tarasowym? Jeśli tak, to świetnie trafiłeś/aś, bo ten nowoczesny i komfortowy dom na Osiedlu Kamienne Wzgórze jest właśnie dla Ciebie i Twojej rodziny. 
Pamiętaj! Przy zakupie nieruchomości Kupujący nie ponosi podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2 % - zaoszczędzasz 9 600 zł.  
Zapraszam do zakupu nowoczesnego, czteropokojowego domu w stanie developerskim o powierzchni użytkowej 105 m2 (w tym części mieszkalnej 95 m2) oraz poddaszem o pow. ok. 38 m2, a także z wiatą garażową na podjeździe, posadowiony na w pełni ogrodzonej działce o pow. ok. 300 m2, zlokalizowany na pograniczu Namysłowa i miejscowości Kamienna. Nieruchomość budynkowa składa się z:
- przestronnego i funkcjonalnego salonu połączonego z aneksem kuchennym o łącznej pow. 36.50 m2, z którego okno tarasowe prowadzi na przydomowy ogród;
- trzech ustawnych pokoi sypialnianych znajdujących się na I piętrze budynku mieszkalnego o powierzchni 12.20 m2, 10.80 m2 i 10.50 m2. Dodatkowo w jednym z nich znajduje się wyjście na loggie (balkon);
- ustawnej łazienki z ogrzewaniem podłogowym usytuowanej na I piętrze budynku o pow. 6.40 m2, w której zamontowano nowoczesne okno umożliwiające szybką cyrkulację powietrza oraz elektryczny grzejnik żeberkowy z funkcją regulacji temperatury;
- drugiej łazienki połączonej z kotłownią, w której zamontowano dwufunkcyjny piec gazowy renomowanej firmy De Dietrich;
- wiatrołapu połączonego z holem, w którym znajduje się miejsce na zabudowaną szafę wnękową;
- komunikacji/ przedpokoju umożliwiającego swobodne poruszanie się po części mieszkalnej nieruchomości;
- poddasza strychowego o pow. ok. 38 m2, w tym pow. użytkowej 10 m2 z możliwością korzystania i magazynowania najpotrzebniejszych rzeczy (wejście schodami strychowymi - włazowymi).
Wykończenie wnętrz budynku w stanie developerskim, tzn.:
- położono instalacje:
a) elektryczną wraz z osprzętem wykończonymi gniazdkami,
b) wodno – kanalizacyjną z podejściem do toalety, umywalki, pralki, kabiny prysznicowej lub wanny, a także zlewozmywaka,
c) centralnego ogrzewania z dwufunkcyjnym kondensacyjnym piecem gazowym z zamkniętą komora spalania, grzejnikami oraz ogrzewaniem podłogowym na parterze budynku i w łazience na I piętrze,
d) antenową,
- wylano posadzki oraz schody wiodące na I piętro nieruchomości, 
- położono tynki gipsowe na ścianach,
- drzwi wejściowe do budynku okleinowe – kolor grafitowy,
- loggia/balkon zabezpieczony nowoczesną metalową balustradą.
Budynek mieszkalny wykonany zgodnie z projektem:
- ściany wykonane z pustaków Porotherm 25 cm, ocieplone grafitowym styropianem o gr. 15 cm o wysokich parametrach termicznych,
- ściana między segmentami  o gr. 54 cm wraz z dylatacją,
- stolarka okienna PCV, trzyszybowa, jednostronnie laminowana w kolorze grafitowym (wewnątrz biały) zamontowana na tzw. ciepły montaż. Ponadto istnieje możliwość zakupu rolet zewnętrznych w kwocie 10 000 zł;
- elementy elewacyjne wykończone dekoracyjnymi panelami PCV w imitacji drewna,
- strop między kondygnacjami żelbetowy gęstożebrowy typu TERIVA oraz drewniany docieplony wełną 20 cm,
- dach pokryty nowoczesną dachówką ceramiczną.
Do dyspozycji nowych właścicieli domu mieszkalnego zapewniamy dwa miejsca postojowe wyłożone kostką betonową znajdujące się przed budynkiem wraz z jednostanowiskowym zadaszeniem oraz ok. 300 m2 działkę usytuowaną na płaskim terenie, w kształcie prostokąta z dogodnym dojazdem drogą asfaltową i drogą utwardzoną - wewnętrzną, przy której znajduje się ścieżka rowerowo - piesza. W niedalekiej odległości ok. 1 km do centrum miasta znajdują liczne sklepy, punkty usługowo - handlowe, instytucje porządku publicznego, szkoły, przedszkola. Zaprezentowane w ofercie wizualizacje budynku są tylko poglądowymi fotografiami. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 - Anna Choryszna tel. 537 315 726