Gliwice, Łabędy

Zapraszamy do Domu Marzeń w Łabędach!

Piętrowy Dom z Dużą Działką - Idealny do Twojej Aranżacji!
 
Oferujemy wyjątkową nieruchomość – piętrowy, wolnostojący,  dom o imponującej powierzchni użytkowej 205 m2, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1050 m2 w urokliwych Łabędach, przy ul. Staromiejskiej. Ta niezwykła posiadłość oferuje nie tylko wyjątkowy dom, ale także duży, klimatyczny ogród, który sprawia, że życie staje się jak przeniesione do krainy czarów.
Przestronne Pokoje - Komfort dla Ciebie i Twojej Rodziny:
 
Dom składa się z 5 pokoi, które oferują niezwykłą przestrzeń do życia i relaksu.

Parter:

Wyjątkowo Duża Jasna Kuchnia: Oferuje przestrzeń do swobodnego gotowania i spotkań przy kawie. (Ok. 20 m2)
Duży Salon: Z trzema oknami, zapewniającymi dużo naturalnego światła. (Ok. 29 m2)
Łazienka: Z kabiną prysznicową, zapewniająca komfort i relaks po dniu pełnym wrażeń. (Ok. 4,56 m2)
Przytulny Gank: Idealne miejsce na odpoczynek w deszczowe dni z widokiem na ogród. (Ok. 6,65 m2)
Przestronny Korytarz: Umożliwia swobodne poruszanie się między pomieszczeniami. (Ok. 17 m2)

Piętro:
 
Duży Pokój: Idealny na sypialnię lub przestronny pokój dzienny. (Ok. 28,30 m2)
Ogromna Sypialnia: Z dwoma oknami, zapewniającymi widoki na otaczający ogród. (Ok. 28,20 m2)
Dodatkowe Pomieszczenia: Po obu stronach każdego pokoju znajdują się dodatkowe pomieszczenia, które można zaaranżować według własnych potrzeb. (Ok. 10,55 m2 każde)

W domu funkcjonuje nowe ogrzewanie gazowe.

Lokal Użytkowy - Przestrzeń do Wykorzystania Według Twoich Potrzeb!
 
Parterowa część domu obejmuje również przestronny lokal użytkowy o powierzchni 53 m2, który może pełnić różnorodne funkcje, spełniając potrzeby nowych właścicieli, który składa się z dwóch pomieszczeń o łącznej powierzchni 40 m2 oraz pomieszczeń gospodarczych o powierzchni 13,2

Właściwości Lokalu Użytkowego:
 
Wielofunkcyjność: Jako lokal użytkowy, może być wykorzystywany jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, biura, pracowni artystycznej lub warsztatu.
Możliwość Przekształcenia: Ponieważ lokal jest częścią domu, istnieje również możliwość przekształcenia go na dodatkowe pokoje lub nawet oddzielne mieszkanie, co czyni go bardzo elastycznym z punktu widzenia aranżacji przestrzeni.

Potencjalne Zastosowania:
 
Biuro: Idealne dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących własną firmę, które potrzebują osobnej przestrzeni do pracy.
Warsztat: Doskonałe miejsce dla majsterkowiczów, artystów lub rzemieślników do pracy nad swoimi projektami.
Gabinet Lekarski lub Kancelaria Prawna: Jeśli jesteś lekarzem lub prawnikiem, lokal może posłużyć jako prywatna praktyka lub kancelaria, zapewniając prywatność i komfort Twoim klientom.

Dodatkowe Pomieszczenia Życiowe: Po dokonaniu niezbędnych adaptacji, lokal może zostać przekształcony na dodatkowe pokoje dla rodziny lub oddzielne mieszkanie dla gości.

Dostępność i Funkcjonalność:

Bezpośredni Dostęp: Lokal ma oddzielne wejście, co zapewnia wygodę i prywatność.
 
Pełna Piwnica - Potencjał do Wykorzystania:
 
Wszechstronne Pomieszczenia: Dom jest w pełni podpiwniczony, oferując wiele pomieszczeń, które można wykorzystać na warsztat, siłownię lub inne cele według Twoich potrzeb.

Ogród Pełen Uroku - Miejsce do Relaksu i Rozrywki:
 
Duży, Zielony Ogród: Otoczony murem zarośniętym winoroślami, sprawiający wrażenie jak z bajki. (1050 m2)
Drzewa Owocowe: Na działce rosną również drzewa owocowe, które dodają uroku i zapewniają świeże owoce w sezonie.
Murowany Garaż: Idealne miejsce na przechowywanie samochodu lub narzędzi ogrodowych. (Wolnostojący)
Dodatkowe Pomieszczenie Gospodarcze: Praktyczne miejsce na przechowywanie narzędzi ogrodowych i sprzętów domowych.

Doskonała Lokalizacja dla Twojej Wygody:

Dla zmotoryzowanych, szybki dojazd do strefy ekonomicznej w Gliwicach, DK 88, DTŚ, A4 oraz A1. Dodatkowo, w niedalekiej odległości pełny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej.
Ta nieruchomość to nie tylko dom, to miejsce, gdzie Twój domowy raj staje się rzeczywistością! Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na osobistą prezentację.

Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości - zapytaj o bezpłatną wycenę lub ubezpieczenia mieszkania, szczegóły u agenta.
INVESTOR NIERUCHOMOŚCI oddział numer 1 Gliwice, Iwona Uryga nr tel: 667 981 596