Wydrukuj PDF

Działka budowlana na sprzedaż: Niemodlin

https://www.investor.net.pl/wp-content/themes/szablon/resize.php?src=https://www.investor.net.pl/zdjecia/agencja3000_zs_33457_10.jpg&w=750&h=500&q=80&zc=1&a=t&s=1
https://www.investor.net.pl/wp-content/themes/szablon/resize.php?src=https://www.investor.net.pl/zdjecia/agencja3000_zs_33457_40.jpg&w=750&h=500&q=80&zc=1&a=t&s=1
https://www.investor.net.pl/wp-content/themes/szablon/resize.php?src=https://www.investor.net.pl/zdjecia/agencja3000_zs_33457_50.jpg&w=750&h=500&q=80&zc=1&a=t&s=1
https://www.investor.net.pl/wp-content/themes/szablon/resize.php?src=https://www.investor.net.pl/zdjecia/agencja3000_zs_33457_70.jpg&w=750&h=500&q=80&zc=1&a=t&s=1
https://www.investor.net.pl/wp-content/themes/szablon/resize.php?src=https://www.investor.net.pl/zdjecia/agencja3000_zs_33457_80.jpg&w=750&h=500&q=80&zc=1&a=t&s=1

Informacje ogólne

Nr oferty 33457
Województwo Opolskie
Miejscowość Niemodlin
Powierzchnia 832 m2
Szerokość działki 26
Długość działki 32
Forma własności własność
Typ podłączenia wody do 100m
Ogrodzenie brak
Droga dojazdowa asfaltowa
Prąd tak
Siła tak
Kanalizacja do 100m
typdzialki budowlana

Szczegółowy opis

Ostatnie działki w okazyjnej cenie.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej położonej w Niemodlinie. Działka mieści się na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych. Położona jest na zbiegu ulic Aleja Wolności oraz Korfantego.

Działka położona jest na wysokości ulicy Wyzwolenia 8 w Niemodlinie. Teren przyległy do działki przeznaczony jest w całości pod budownictwo jednorodzinne.

W odległości około 100 m od działki dostępne są media: woda, kanalizacja, prąd.

działka o płaskim kącie nachylenia, jest kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 26 x 32 m , węższą krawędzią przylegająca do drogi wewnętrznej o szerokości 8m.

Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla terenów oznaczonych symbolami:

A8MN, A9MN, A10M, A11MN, A14MN, A15MN, A16MN

ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) dopuszcza się:

-

lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub wyłącznie w zabudowie szeregowej bez możliwości mieszania obu rodzajów zabudowy na danym

terenie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi,

-

urządzenia towarzyszące,

b) zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych,

c) ustanawia się:

-

wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - max. 30 %,

-

wskaźnik wielkości powierzchni biologicznie czynnej - min. 0,62,

-

wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,15 do 0,40,

-

wskaźnik miejsc postojowych

- co najmniej 2 miejsca postojowe na samochód osobowy dla 1 budynku mieszkalnego.

3) zasady kształtowania zabudowy, w tym gabaryty projektowanych budynków:

a)

wysokość budynku - od 8,0 m do 9,0 m,

b) dachy dla budynków wolnostojących dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci

dachowych o kątach nachylenia połaci dachowej od 25° do 45°, pokryte dachówką lub

materiałem dachówko-podobnym;

dla budynków w zabudowie szeregowej płaskie lub dwuspadowe o symetrycznym

nachyleniu połaci dachowych o kątach nachylenia połaci dachowej od 35° do 45° pokryte

dachówką lub materiałem dachówko-podobnym,

c) kalenica główna dachu

- dla budynków wolnostojących usytuowana prostopadle do frontu działki,

dla budynków w zabudowie szeregowej równoległa do frontu działki;

Istnieje zakupu innej działki na terenie osiedla.

Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24.

Pokaż w pobliżu

Niemodlin
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Cena

47 000 zł

lub 204 zł miesięcznie

Powierzchnia 832 m2
Cena za metr 56 zł
Rafał Konowalczuk
Dyrektor Oddziału
604 505 999
77 466 81 24
Administratorem danych osobowych podanych w niniejszym formularzu jest Investor Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Opolu (45-037) przy ul. Sienkiewicza 1, e-mail: biuro@investor.net.pl. Dane osobowe przetwarzane będą wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego oferty na podstawie art. 6 ust. 1 pkt b) RODO ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. Dane osobowe przechowywane będą przez okres niezbędny do obsługi zapytania. Dane osobowe będą przekazywane agentom współpracującym lub podmiotom działającym w ramach Sieci Franczyzowej Investor Nieruchomości w celu udzielenia odpowiedzi na zapytania. Dane nie będą przekazywane poza Europejski Obszar Gospodarczy ani udostępniane organizacjom międzynarodowym. Informujemy o prawie dostępu do treści swoich danych o prawie do ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przenoszenia danych, prawie wniesienia sprzeciwu oraz skargi do PUODO w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych odbywa się z naruszeniem przepisów ochrony danych osobowych. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednakże jest warunkiem obsługi zapytania.
Masz pytania? Zadzwoń! 77 400 01 76
Napisz do nas! biuro@investor.net.pl
Zapraszamy pn.-pt.: 9.00 - 17.00 Znajdź oddział