Opole, Śródmieście
Opole, Śródmieście
Opole, Śródmieście
Na tej stronie prezentujemy wszystkie oferty sprzedaży i wynajmu nieruchomości z Opola.
Do Twojej dyspozycji oddajemy wyszukiwarkę, która pozwoli Ci znaleźć ofertę idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb.
Szukasz mieszkania, domu, a może działki lub lokalu, magazynu czy innego obiektu komercyjnego? W naszej bazie ofert znajdziesz mieszkania na sprzedaż i wynajem z rynku pierwotnego oraz wtórnego.
Jeśli już wiesz w której dzielnicy chcesz mieszkać, wpisz jej nazwę w wyszukiwarkę, wtedy łatwo odnajdziesz ofertę, której szukasz. Jeśli jeszcze się wahasz, przeczytaj ten poradnik i dowiedz się dlaczego warto kupić mieszkanie w naszym mieście i która z lokalizacji jest najbardziej atrakcyjna.
Jesteśmy jedną z najszybciej rozwijających się biur nieruchomości w mieście. Od ponad 19 lat świadczymy najwyższej jakości usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Biuro Nieruchomości INVESTOR działa na opolskim rynku nieruchomości od 2001 roku. Za główny cel naszej działalności postawiliśmy sobie maksymalną ochronę interesów naszych klientów, profesjonalną obsługę i pomoc w przeprowadzeniu transakcji sprzedaży mieszkań, domów, działek, lokali i obiektów oraz wynajmu nieruchomości.
Zapewniamy profesjonalną reklamę nieruchomości zgłaszanych do naszego biura w prasie lokalnej, prasie specjalistycznej, na stronie internetowej, w ogólnopolskich portalach z ofertami nieruchomości oraz poprzez podjęcie szeregu działań marketingowych.
Swą ofertę kierujemy na rynek miasta Opole i województwa Opolskiego specjalizując się w regionalnym charakterze rynku nieruchomości. Nie zapominamy jednak o osobach spoza regionu chcących nabyć nieruchomości w okolicach stolicy regionu lub w jednaj z miejscowości Opolszczyzny.
Posiadamy wszelkie wymagane kwalifikacje, licencje zawodowe pośrednika w obrocie nieruchomościami, ukończone kursy i szkolenia zawodowe.
Swoją działalność opieramy na zaufaniu naszych klientów. Dokładamy wszelkich starań aby dobrze reprezentować branżę obrotu nieruchomościami, a klient był zawsze zadowolony z przeprowadzonej transakcji i polecał nasze usługi swoim znajomym. Koncentrujemy się na potrzebach naszego klienta. Jego zadowolenie jest dla nas najważniejsze. Chcąc osiągnąć najwyższy poziom profesjonalizmu nasi agenci uczestniczą w cyklicznych programach szkoleniowo-edukacyjnych. Nasi licencjonowanymi pośrednicy wraz z prawnikami zapewniają pełne bezpieczeństwo zawieranych za naszym pośrednictwem transakcji. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości i poprawność dokumentów. Dbamy aby transakcja przebiegła bezpiecznie. Wszystkie transakcje zawierane za naszym pośrednictwem są ubezpieczone. Nowoczesne i zaawansowane zaplecze informatyczne pomaga efektywnie kontaktować się z naszymi Klientami. Wysoko pozycjonowana strona internetowa naszego biura jest nieustannie aktualizowana o nowe oferty. Ponadto oferty prezentujemy w kilkudziesięciu branżowych portalach internetowych.
Współpracujemy z doświadczonymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi, rzeczoznawcami majątkowymi, bankami, architektami, tłumaczami przysięgłymi oraz kancelarią radcy prawnego. Współpraca ta pozwala zaoferować Państwu szeroki wachlarz ofert potrzebnych przy realizacji powierzonego nam zlecenia kupna i sprzedaży mieszkań, domów, działek oraz wynajmu nieruchomości.
Jeśli masz pytania bądź potrzebujesz pomocy w znalezieniu nowego mieszkania – zapraszamy do kontaktu z naszymi doradcami. Investor posiada swoje trzy biura nieruchomości w Opolu:
Nasze miasto jest głównym ośrodkiem gospodarczym, naukowym, kulturalnym i administracyjnym województwa opolskiego.
To miejsce idealne dla osób pragnących zamieszkać w niedużym, pięknie położonym i uroczym mieście. Dającym dobre warunki rozwoju osobistego, wspierającym rodziny i osoby zamierzające otworzyć działalność gospodarczą. Strategiczne wspierającym duży biznes co skutkuje powstawaniem nowych przedsiębiorstw, oferujących coraz więcej nowych miejsc pracy.
Cechuje się typowym klimatem i spokojem charakterystycznym dla mniejszych miejscowości, a jednocześnie oferuje dostęp do wszystkich wygód aglomeracji, zapewniających wysoki standard życia.
Rozpoczynając poszukiwania mieszkania, warto ustalić na czym najbardziej nam zależy. Czy jest to lokalizacja, cena a może standard wykończenia.
Dla osób nie znających naszego miasta przygotowaliśmy krótką charakterystykę dzielnic, która pozwoli na wybranie najlepszej lokalizacji.
Szukając dla siebie miejsca do zamieszkania, mamy do wyboru 13 dzielnic.
Są to:
Nowa dzielnica, powstała w 2017 roku w wyniku włączenia miejscowości Borki, Brzezie, Czarnowąsy i Świerkle w granice administracyjne miasta.
Zlokalizowane w sąsiedztwie elektrowni. Stanowią centrum tego małego regionu.
Dzielnica charakteryzuje się dużą rozciągłością terytorialną. Dlatego w jej obrębie znajdują się zarówno zakłady przemysłowe jak i spokojne osiedla i tereny rekreacyjne.
W Krzanowicach usytuowana jest strefa przemysłowa, na terenie której funkcjonuje Cementowania Odra S.A. oraz obiekty przemysłowe i komercyjne przy ul. Budowlanych.
Jedna z najlepiej położonych dzielnic. Chabry to jedno z największych osiedli mieszkaniowych w Opolu, na terenie którego znajdują się zarówno wysokie bloki jak i niższe, bardziej kameralne budynki wielomieszkaniowe, ale także domy jednorodzinne.
Spokojna okolica z pełną infrastrukturą sprawia, że życie tutaj jest bardzo komfortowe.
Dzielnicę można podzielić na trzy części. Pierwsza z nich tzw. część „Górska” znajduje się przed torami kolejowymi (patrząc od strony centrum miasta), w okolicy wylotu ul. Luboszyckiej w kierunku ul. Batalionów Chłopskich. Znajdują się tam niskie 4-piętrowe bloki i domy przy ul. Tatrzańskiej, Zakopiańskiej, Podhalańskiej i Karpackiej. Dwie pozostałe części są już za torami, a rozdziela je ul. Chabrów. Po południowej stronie jest kilka czteropiętrowych bloków, a także domy jednorodzinne na ul. Maków, Konwalii, Niezapominajek i Jaśminów. Po północnej stronie ul. Chabrów również znajdują się czteropiętrowe bloki, ale także charakterystyczne wieżowce. Dwa tzw. boniny i trzy deskowce. Właśnie te deskowce najbardziej kojarzą się z dzielnicą Chabrów. Kilka lat temu powstały w dzielnicy nowe budynki pod nazwą „Nowe Chabry”, są zlokalizowane od strony ul. Luboszyckiej.
Dzielnica złożona z dwóch części rozdzielonych rozległym obszarem zieleni wyposażonym doskonałą infrastrukturę pozwalającą na rekreację oraz zabawy dla dzieci w dowolnym wieku. Na terenie parku często organizowane są imprezy rekreacyjne i rozrywkowe. Jego częścią jest górka nazywana „Górką śmierci”. Powstała ona z ziemi wykopanej pod fundamenty bloków na osiedlu. Prowadzą na nią trzy podejścia. Najbardziej strome – schodami od strony bloków, najdłuższe od strony wschodniej i kolejne od strony północno-zachodniej. Zimą, gdy spadnie śnieg górka jest oblegana przez dzieci jeżdżące na sankach.
Dzielnica obejmuje teren osiedla im. Armii Krajowej, które wybudowano na przełomie lat 70 i 80 ubiegłego wieku. Dawniej osiedle nosiło nazwę Związku Walki Młodych (ZWM) – polskiej komunistycznej organizacji młodzieżowej.
Osiedle w części starej (potocznie stary ZWM) i nowej (potocznie nowy ZWM) posiada doskonałą infrastrukturę – sklepy, przychodnie, ośrodki zdrowia, szkoły, przedszkola, żłobki.
Jest bardzo dobrze skomunikowane. Wyjazd w dowolnym kierunku umożliwiają szerokie, dwupasmowe arterie. Kierowcom trudność może sprawić konieczność poszukiwania wolnego miejsca postojowego blisko bloku, ale ostatecznie krótki spacer z dalej położonego parkingu będzie tylko z korzyścią dla naszego zdrowia.
W Gosławicach panuje zabudowa jednorodzinna.
Lokalizacja przy ul. Wiejskiej niesie ze sobą charakterystyczny zapach produkcji rolnej. Komu to nie przeszkadza, na pewno doceni doskonałe skomunikowanie z każdą częścią miasta oraz łatwą dostępność do infrastruktury znajdującego się nieopodal osiedla Armii Krajowej.
Na osiedlu Malinka, powstałym na gruntach Kolonii Gosławickiej, przeważa zabudowa bloków z tzw. wielkiej płyty. Najbardziej charakterystycznym budynkiem Malinki jest tzw. „gigant”. To 10-piętrowy blok przy ul. Piotrkowskiej 1, w którym znajduje się 266 mieszkań.
Malinka od kilku lat przeżywa boom mieszkaniowy. Powstają nowe budynki mieszkalne, ale też domy w zabudowie szeregowej i jednorodzinnej. Do zagospodarowania jest jeszcze sporo terenów rolniczych przekształcanych sukcesywnie pod budownictwo mieszkaniowe. Dlatego można się spodziewać, że ten trend utrzyma się w najbliższych latach.
Uważana za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic miasta.
Dzielnica rozciąga się od ul. Częstochowskiej aż do ul. Strzeleckiej (wylot z miasta na Strzelce Opolskie).
Bardzo dobrze skomunikowana z bliskim dostępem do infrastruktury jednego z największych osiedli. Jednocześnie posiadająca charakterystyczny dla osiedli domów, rodzinny klimat.
Niska zabudowa jednorodzinna ma jednak tę wadę, że w okresie zimowym odczuwalne jest silne zadymienie, które może powodować dyskomfort. To na szczęście szybko się zmienia i w ostatnich latach obserwowany jest trend zmniejszania się tego zjawiska.
Kolejna po Grudzicach prestiżowa lokalizacja.
Dzielnica rozciąga się od centrum handlowego Turawa Park aż do ul. Ozimskiej.
Na terenie dzielnicy mieści się Uniwersytecki Szpital Kliniczny czyli popularnie zwany „Szpital na ul. Witosa” czy też WCM, bo pod nazwą Wojewódzkiego Centrum Medycznego działał do 2017 roku.
Bardzo dobre położenie w cichej okolicy domów jednorodzinnych i w zabudowie szeregowej, a jednocześnie blisko jednego z największych osiedli, sprawia że jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja, na której powstaje wiele nowych inwestycji deweloperskich.
Podstawą jest niska zabudowa domów jednorodzinnych, tworzących spokojną część miasta.
Dużą odległość od centrum rekompensują rozległe tereny zielone otaczające tę dzielnicę. Popularnym miejscem wypoczynku i rekreacji jest Jezioro Malina złożone z dwóch akwenów położonych obok siebie i rozdzielonych ulicą. Jeden z nich jest rajem dla wędkarzy, a drugi znajdujący się prawej strony jadąc od strony Grudzic, jest strzeżona plaża i wyznaczone miejsce do kąpieli, a także wiata do organizowania małych imprez plenerowych czy rodzinnych pikników.
Dzielnica położona najbliżej śródmieścia i centrum miasta. Na terenie dzielnicy znajduje się kąpielisko „Bolko”, a tuż przy nim Osiedle Bolko. Dostępność rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych sprawia, że to miejsce sprzyja rekreacji.
Dobrze skomunikowane z miastem za pomocą linii kolejowej i komunikacji miejskiej. Przeważa zabudowa domów jednorodzinnych.
Kojarzone z osiedlem Metalchem. Dzielnica położona najdalej od centrum miasta. Dobrze skomunikowane z miastem za pomocą linii kolejowej i komunikacji miejskiej. Duża ilość firm zlokalizowanych w tej dzielnicy zapewnia łatwe znalezienie zatrudnienia.
Jedna z najstarszych dzielnic miasta. Charakteryzuje się bardzo dobrym skomunikowaniem i doskonałą dostępnością wszelkich instytucji i obiektów infrastrukturalnych.
Większość budynków zlokalizowana jest przy ruchliwych ulicach. Jednak są też takie, które są otoczone przez inne obiekty, tworzą zamknięte kwartały odseparowane od zgiełku. Dzięki temu w środku miasta mamy kameralne i ciche rejony z zielenią i doskonałym miejscem do wypoczynku. Naprawdę można być zaskoczonym jak cicho jest w takiej okolicy. Najlepszym tego przykładem jest rejon ulicy Wojciecha Drzymały na wysokości ul. Warsztatowej gdzie zlokalizowane są dwa niewielkie place zieleni, a kamienice otoczone zewsząd innymi budynkami nie są narażone na nadmierny hałas.
Ponadto, gwar miasta daje się we znaki mieszkańcom śródmieścia tylko za dnia. Wieczorem, tak jak w każdej dzielnicy ruch zamiera i cały zgiełk się wycisza.
Prestiżowymi lokalizacjami w tym rejonie jest dzielnica Generalska zlokalizowana w rejonie ulic Nysy Łużyckiej, Oleskiej i Waryńskiego oraz dzielnica Pisarzy zlokalizowana w rejonie ulic Mickiewicza, Słowackiego i Ligonia.
Najpiękniejsza dzielnica miasta i najbardziej prestiżowa jednocześnie.
Odnowiona infrastruktura drogowa, chodniki, budynki i efektownie zaaranżowana zieleń tworzą klimat, który spodoba się każdemu kto chce mieszkać w centrum miasta w ładnej okolicy.
W godzinach szczytów komunikacyjnych trzeba się przyzwyczaić do stania w korku, ale efektowne otoczenie i bezpośredni dostęp do terenów rekreacyjnych nad rzeką Odrą i na wyspie Bolko, z pewnością zrekompensują tę niedogodność. Dobra dostępność do nowych i wyremontowanych terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to jedna z lepszych propozycji dla osób aktywnych.
Dzielnica zlokalizowana w rejonie placu Piłsudskiego. Charakteryzuje się łączoną zabudową kamienic i wysokich kilkunastopiętrowych bloków. Bardzo dobrze połączona z centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych nad Odrą.
Składa się z dwóch części.
Bliskie Zaodrze. Położone jet niedaleko centrum. Lokalizacja w rejonie Kanału Ulgi sprawia, że mieszkańcy mają doskonałe miejsce do rekreacji, biegania i długich spacerów po wałach. Lokalne centra handlowe i usługowe zapewniają mieszkańcom dostęp do wszelkich wygód.
Dalekie Zaodrze. Centrum tej dzielnicy stanowi pętla autobusowa przy ul. Ozimskiej, gdzie zlokalizowane są wszystkie lokalne centra handlowe i instytucje. Bardzo dobra infrastruktura połączona z doskonałym skomunikowaniem sprawia, że życie w tej dzielnicy jest bardzo wygodne. Duża ilość zieleni sprawia, że spacery w tej okolicy staną się waszym codziennym hobby. A nowe, ogromne centrum rekreacji przy ul. Dambonia, z boiskiem, kortami tenisowymi, placem do nauki jazdy na rowerze i rolkach oraz niezliczoną ilością zjeżdżalni, trampolin i atrakcji dla najmłodszych zapewnią rozrywkę każdego dnia.
Zlokalizowane przy ul. Wrocławskiej w kierunku wyjazdu na Wrocław, w niedalekim sąsiedztwie centrum handlowego Karolinka i dynamicznie rozwijającej się strefy przemysłowej.
Na terenie Bierkowic występuje tylko niska zabudowa jednorodzinna. Dobre skomunikowanie z miastem, a jednoczesne oddalenie od centrum sprawia, że coraz więcej osób chce tam zamieszkać.
Półwieś w świadomości opolan funkcjonuje głównie jako ta część miasta, w której znajduje się cmentarz komunalny. W ostatnich latach wiele się jednak w niej zmieniło. Powstało wielkie Centrum Handlowe „Karolinka”, a także zaczęła funkcjonować strefa ekonomiczna, w której powstało kilkanaście fabryk i zakładów pracy. W sąsiedztwie „Karolinki” powstały: Park Naukowo-Technologiczny i Centrum Wystawienniczo-Kongresowe.
Na Półwsi powstawały też w ostatnich latach budynki mieszkalne. Zarówno wielorodzinne, w zabudowie szeregowej, jak i jednorodzinne.
Położone ok. 9 km od centrum miasta Sławice zostały włączone w granice administracyjne przy okazji ostatniego powiększenia aglomeracji w 2017 roku. W rzeczywistości jest to wieś z niską zabudową jednorodzinną i gospodarstwami rolniczymi.
Włączona w granice miasta w 2017 roku miejscowość wiejska, znajdująca się tuż przy północnej obwodnicy Opola, przy wylocie na Wrocław. Położona przy drodze prowadzącej z kierunku Nysy, Brzegu i Niemodlina.
Dzielnica ta składa się z miejscowości Winów, Chmielowice i Żerkowice włączonych w granice miasta w 2017 roku oraz Szczepanowic i Wójtowej Wsi. Dzielnica położona jest w południowo0-wschodniej części miasta.
Dzielnica, w której swoją siedzibę ma Politechnika Opolska. Położona przy wylocie z miasta w kierunku Krapkowic. Położenie umożliwia dogodny dojazd do autostrady A4 do węzła Opole Południe na wysokości 240 km autostrady. Bliskość rozległych terenów zielonych wyspy Bolko i malowniczego krajobrazu rzeki Odry sprawia, że jest to jedno z najlepszych miejsc do rekreacji w mieście.
Ma charakter typowo wiejski. Przeważają tutaj gospodarstwa rolne i typowe dla nich domy jednorodzinne.
Jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic miasta w ostatnich latach. To za sprawą inwestycji deweloperskich w domy jednorodzinne i budynku typu bliźniak. Dobry dojazd do centrum miasta i skomunikowanie obwodnicą ze strefą ekonomiczną sprawia, nowe domy znajdują tutaj nabywców w postaci osób pracujących w strefie.
Zabudowa ma charakter wiejski. Typowe domy jednorodzinne przy gospodarstwach, w których w dużej mierze, nie prowadzi się już czynnej produkcji rolnej.
Wieś położona pod miastem. Otoczona łąkami i polami stanowi atrakcyjną lokalizację dla osób ceniących sobie spokój i ciszę.
Każde miejsc do mieszkania w Opolu jest dobre. To cudowne miasto, które ma jedną ważną cechę. Jest bardzo spokojne i kiedy zbliża się wieczór, wycisza się dając możliwość komfortowego odpoczynku.
Oprócz podziału administracyjnego powstają również nowe inwestycje deweloperskie i osiedla mieszkaniowe w obszarze każdej dzielnicy. Często przyjmują nazwę pochodzącą od tejże inwestycji. I tak mamy osiedle Festival Park, Kolorowe, Książęce, Rodzinne i rodzinne 2, Medyk, Metalchem, Przylesie, Słoneczne.
Większość nowych inwestycji zlokalizowanych jest w pobliżu szkół, przedszkoli sklepów, ośrodków zdrowia, z bliskim dostępem do terenów rekreacyjnych i sportowych.
Spis nowych inwestycji deweloperskich w roku 2020:
